Aménagement de bureau et HQE®

14 cibles structurent la démarche HQE® :

La démarche HQE® a été définie par l'association HQE® et l'Ademe.
Elle se fixe deux objectifs principaux décomposés en quatorze cibles:

Maîtriser les impacts sur l'environnement extérieur :

• Les cibles d'éco-construction concernent les phases de conception,
  de réalisation et de démolition :
  • Rapport harmonieux des bâtiments avec leur environnement.
  • Choix intégré des procédés et des matériaux de construction
  • Chantier visant à minimiser les nuisances
• Les cibles d'éco-gestion concernent la vie du bâtiment :
  • Gestion de l’énergie
  • Gestion de l’eau
  • Gestion des déchets d’activités
  • Entretien et maintenance

Créer un environnement intérieur sain et confortable :

• Les cibles de confort :
  • Hygrothermique
  • Acoustique
  • Visuel
  • Olfactif
• Les cibles de santé :
  • Conditions sanitaires
  • Qualité de l’air
  • Qualité de l’eau

Comment appliquer la démarche HQE® ?

S'intéresser à toutes les cibles simultanément est difficile. Il est donc recommandé de les hiérarchiser en fonction du terrain, de l'usage de l'ouvrage et de la volonté du maître d'ouvrage pour obtenir un niveau de base, performant ou très performant.

Le plus important tient dans une organisation efficace et rigoureuse, objet du SME, le Système de Management Environnemental.

Le SME, un des cinq “référentiels” de la démarche HQE® s’est appuyé sur un système abouti : la norme ISO 14001, définie au niveau international pour décrire les modalités et les méthodes relatives à la gestion de l’environnement. Le SME représente un fil conducteur pour le maître d’oeuvre.

Appliquer la démarche HQE® aux bâtiments existants dans le cadre de l'aménagement de bureaux ou la réhabilitation d'immeubles est possible. Cependant la palette des possibilités est plus restreinte que dans le neuf, car c’est à partir de l'existant qu'il faut initier la démarche. Il est donc nécessaire d’établir un diagnostic et l'analyser selon les 14 cibles définies plus haut. Les améliorations vont devoir être classées, précisées techniquement et chiffrées afin de les arbitrer.