Démarche HQE dans le tertiaire

Pour réduire l'impact environnemental des travaux d'aménagement de bureaux
HQE: Plans et panneau solaire

Les 14 cibles :

Ces objectifs ont été définis par l'association HQE® et l'Ademe. Le guide pratique "bâtiment et H Q E" recense deux objectifs principaux décomposés en quatorze cibles :

Maîtriser les impacts sur l'environnement extérieur :

  • Les cibles d'éco-construction concernent les phases de conception, de réalisation et de démolition :
    • Rapport harmonieux des bâtiments avec leur environnement.
    • Choix intégré des procédés et des matériaux de construction
    • Chantier visant à minimiser les nuisances
  • Les cibles d'éco-gestion concernent la vie du bâtiment :
    • Gestion de l'énergie
    • Gestion de l'eau
    • Gestion des déchets d'activités
    • Entretien et maintenance

    Créer un environnement intérieur sain et confortable :

    • Les cibles de confort :
      • Hygrothermique
      • Acoustique
      • Visuel
      • Olfactif
    • Les cibles de santé :
      • Conditions sanitaires
      • Qualité de l'air
      • Qualité de l'eau.

Application à l'aménagement de bureaux

S'intéresser à toutes les cibles simultanément est difficile. Il est donc recommandé de les hiérarchiser en fonction du terrain, de l'usage de l'ouvrage et de la volonté du maître d'ouvrage pour obtenir un niveau de base, performant ou très performant.

Le plus important tient dans une organisation efficace et rigoureuse.

C'est l'objet du SME, le Système de Management Environnemental qui s'est appuyé sur une définition aboutie, la norme ISO 14001, de portée internationale. Ce texte décrit les modalités et les méthodes relatives à la gestion de l'environnement et représente un fil conducteur pour le maître d'oeuvre.

Appliquer cette norme aux bâtiments existants dans le cadre de l'aménagement de bureaux ou de la réhabilitation d'immeubles est possible. Cependant la palette des possibilités est plus restreinte que dans le neuf, car c'est à partir de l'existant qu'il faut initier la démarche.

Il est donc nécessaire d'établir un diagnostic et l'analyser selon les 14 cibles définies plus haut. Les améliorations vont devoir être classées, précisées techniquement et chiffrées afin de les arbitrer.

Zoom sur ... les crèches écologiques:

Crèche écologique avec sol naturel

Qu'est-ce qu'un aménagement dit "écologique" ?

C'est un aménagement de local destiné à la petite enfance conçu et réalisé suivant les principes HQE, notamment ceux relatifs au confort et à la santé.

Les matériaux utilisés sont exempts de solvants, de produits allergènes et de composés chimiques volatiles.

L'éco gestion n'est pas oubliée avec l'utilisation de produits à capacité d'isolation thermique et acoustique élevée, de l'installation de détecteurs sur les points d'eau et sur les sources lumineuses...

Quelles sont les avantages de ce type de construction de crèche ?

Le résultat immédiat est de minimiser l'impact environnemental.

A plus long terme, les enfants et leurs encadrants bénéficient d'un environnement sain permettant d'atteindre une meilleure qualité de vie:

  • Eclairage en lumière naturelle
  • Revêtements de sols en caoutchouc naturel, traité avec huile de lin
  • Peinture sans solvant ni formaldéhyde
  • Mobilier en bois massif...