BORDEAUX UNE IMPLANTATION LOGIQUE

La 3ème région en immobilier de bureaux,  incube une multitude de projets. Enthousiasme et dynamisme en sont les maitres mots.

kytom aménagement bureaux
kytom aménagement bureaux

Bordeaux plus proche voisin de Paris ?

Depuis juillet 2017, deux heures seulement séparent les deux métropoles. Le nombre de voyageurs annuels est prévu quasiment doubler. Pour accompagner cette croissance, de nombreux projets urbains sont en cours d’élaboration.

Parmi les plus emblématiques, on peut citer :

  • Wooden Park par Nexity à Merigna (6.000 m2)
  • Viveo porté par Lazard Group à Pessac (7.000 m2)
  • Quai des Caps avec Fayet immobilier (8.000 m2 de bureaux)
Campus Bordeaux Metropole

OIM BORDEAUX INNO CAMPUS

Ce grand projet est réparti sur 547 ha et a pour objectifs de valoriser les infrastructures et savoirs bordelais, attirer les investissements dans la région tout et en améliorant l’environnement de travail.

Il intègre entre autres les secteurs :

  1. Alouette
  2. Bioparc
  3. Bois saint Médard
  4. Grand-Bersol
  5. Groupe Hospitalier Sud
  6. Jean Bart
  7. Solarium…

LE SERVICE CONSEIL DE L’AGENCE KYTOM BORDEAUX :

  • – Accompagnement en amont et audit de site
  • – Simulation d’implantation
  • – Etude capacitaire / ratios d’utilisation
  • – Visuels 3D photo réaliste
  • – Propositions de scénarios avec plans 2D et 3D
  • Sourcing et concept décoration

TRAVAUX ET IMPLANTATION MOBILIER :

  • – Travaux de rénovation
  • – Tous types de cloisonnement de bureaux
  • – Réseaux informatiques très haut débit
  • – Implantation de meubles personnalisés
  • – Coordination de travaux d’aménagement
conseil aménagement bureaux
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VOLUMETRIE DES TRANSACTIONS EN IMMOBILIER DE BUREAUX

Une croissance de plus de 50% en 2017

Positionnement de Bordeaux par rapport aux grandes métropoles

Bordeaux se positionne au 3ème rang, juste derrière Lille et devant Toulouse, Nantes ou Aix-Marseille. 2017 a vu à la fois un nombre élevé de transactions accompagné également d’une croissance de la surface moyenne commercialisée grace aux arrivées d’Allianz (5 000 m2) et AG2R (4 400 m2) notamment ainsi que celles prévisionnelles d’Ubisoft et Betclic.

Quelles sont les perspectives ?

Concernant l’offre future, on peut citer Wooden Parc pour Mérignac mais également Viveo sur la commune de Pessac, le Belvédère à Bordeaux Euratlantique ou bien Quai des Caps.

La progression continue des transactions depuis cinq ans laisse augurer une croissance encore soutenue.

 

kytom aménagement bureaux

Architectes et chefs de projet

Avant tout des équipes motivées

Notre activité regroupe les métiers de concepteur et d’ensemblier.

Toutes les études de conception sont réalisées en interne pour vous garantir une réactivité et une personnalisation maximales.

Il s’agit d’un véritable travail de co-création que nous ne pouvons mener à bien qu’avec vous et … beaucoup d’enthousiasme.

Notre méthode est commune à toutes nos agences afin de vous garantir le même niveau de qualité, la même implication et les mêmes garanties que vous fassiez appel à nos services à Paris, Lyon ou Bordeaux.

Kytom amenagement
Kytom, aménageur de bureaux, s’implante à Bordeaux
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