Les missions courantes des bureaux de contrôle

À qui s’adressent ces prestations ?

Aux Maîtres d’Ouvrage

Le Bureau de Contrôle conseille les maîtres d’ouvrage en phase projet et en phase travaux.

• Validation cahier des charges améngement
• Avis en phase APS : esquisses, dossier de permis de construire, avant-projet…
• Etabliessement et diffusion aux intervenants du rapport Initial de Contrôle Technique (RICT)
• Vérification de conformité des plans et des notes de calculs

À la Maîtrise d’Oeuvre

Le trio Architecte / BET / Bureau de controle est la clé d’une bonne conception de projet.

Au Contractant général (Kytom)

Lorsque nous devons nous adapter à un existant, effecter des percements dans des ouvrages porteurs, recourrir à un produit ou une technique non codifiée sur un chantier, nous faisons appel à un bureau de contrôle qui nous assiste dans la recherche d’une solution adaptée au-delà des avis techniques du CSTB.

Aux Entreprises utilisatrices des locaux

La réglementation vous impose des contrôles périodiques dont la fréquence varie selon le type d’établissement et la nature des ouvrages :

• Vérification des installations électriques Q18
• Vérification des ascenseurs et monte-charges
• Bon fonctionnement du système de sécurité incendie

Quelles sont les missions principales utiles à la bonne réalisation d’un projet d’aménagement de bureaux ?

Mission STI : Sécurité des personnes en cas d’incendie

La répartition des issues de secours, le fonctionnement de l’éclairage de sécurité, le dimensionnement des unités de passage, le type de parois employées, la résistance au feu des portes d’accès sont passés au crible. Le bureau de contrôle vérifie que les règlementations de sécurité adaptées à votre projet (ERP, IGH, Code du Travail) sont bien respectées et intégrées en amont dans notre space planning.

En fonction de la distribution et des choix d’aménagement des locaux, du nombre et du dimensionnement des escaliers, une étude capacitaire peut également être établie, garanatissant ainsi au chef d’établissement et aux représentants du personnel une capacité d’accueil optimale des personnes.

Mission L : Solidité des ouvrages

Par des visites sur site régulières, le contrôleur technique s’assure de la mise en oeuvre dans les règles de l’art des matériaux employés lors de la réalisation de vos ouvrages de second-oeuvre.

Mission VIEL : Vérification électrique initiale

Mission essentielle en aménagement de bureaux, pour s’assurer que les installations électriques ne présentent aucu défaut susceptible de créer un danger pour les futurs occupants.

Mission Hand: Accessibilité des personnes handicapées

Lors de la conception, les accès, les rampes, les distributions, les sorties, les stationnements, sont vérifiés. ces points sont dorénavant intégrés lors de la conception des immeubles de bureaux.

Néanmoins, dans le cadre d’adaptation de locaux à une nouvelle utilisation, ou lors de rénovation, nous recommandons de recourrir à ce type de mission Hand qui en outre devient obligatoire lors d’un classement ERP (Etablissements Recevant du Public).

Mission Phonique Ph : Diagnostique Isolation phonique et confort acoustique

Il vous est proposé un panel de missions acoustiques assez variées. Nos spécialistes sont notamment aptes à :

• Respect de la règlementation en matière d’isolation et de confort acoustique
• Diagnostique de perméabilité phonique
• Recommandations

La relation bureaux de contrôle / contractant général dans le cadre de l’aménagement d’espaces de travail

Bien que spécialisés dans l’agencement des espaces de travail, nous faisons appel fréquemment en avant projet aux conseils d’un bureau de contrôle spécialisé pour valider nos conceptions.

Au même titre que la prestation SPS, nous recommandons à nos clients systématiquement de recourrir dès la phase conception aux services d’un bureau de contrôle notamment pour s’assurer de la sécurité des personnes en cas d’incendie.

Kytom, est un spécialiste de l’agencement d’espace de travail créé en 2006.

3 agences : Paris / Lyom / Bordeaux

90% de nos clients nous recommandent. Pourquoi pas vous ? Demandez un devis !